Toimitilapalvelut yrityksille, vuokranantajille ja kiinteistönomistajille
Kokonaisvaltainen palvelukokonaisuus yrityksen toimitila-asioihin: tarvekartoitus, välitys, sopimusneuvottelut ja juridinen tuki.
Palvelumme toimitilojen vuokraukseen
Bureau Toimitilat auttaa toimitilaa etsiviä yrityksiä ja tiloja vuokraavia omistajia. Yhdistämme markkinatuntemuksen, aktiivisen välitystyön ja sopimusosaamisen, jotta vuokrausprosessi etenee hallitusti alusta loppuun.
Palvelumme
Toimitilojen hakijoille
Kartoitamme tarpeen, etsimme sopivat vaihtoehdot ja autamme vertailemaan sijainnin, hinnan, sopimusehtojen ja käytännön toimivuuden.
Lue lisää →Kiinteistöjen omistajille
Markkinoimme vapaita toimitiloja, hoidamme näytöt ja seulomme vuokralaisehdokkaat, jotta tila saadaan tuottavaan käyttöön.
Lue lisää →Sopimukset ja juridinen tuki
Autamme vuokraehtojen, vastuiden, vakuuksien, muutostöiden ja jatkosopimusten kysymyksissä yhdessä erikoistuneiden asiantuntijoiden kanssa.
Lue lisää →Tilan etsinnästä sopimukseen
Toimitilan valinta vaikuttaa yrityksen kustannuksiin, työn arkeen, saavutettavuuteen ja asiakaskokemukseen. Siksi emme lähde liikkeelle pelkästä kohdelistasta. Selvitämme ensin, millainen tila tukee liiketoimintaa nyt ja seuraavien vuosien aikana.
Tilanhakijalle palvelumme kattaa tarvekartoituksen, kohdevertailun, näytöt, vuokraehdot ja sopimuksen tarkistamisen. Kiinteistönomistajalle tarjoamme hinnoittelun, markkinoinnin, esittelyt, vuokralaisehdokkaiden arvioinnin ja neuvottelut. Molemmissa rooleissa tavoite on sama: selkeä prosessi ja kestävä vuokrasuhde.
Kenelle palvelumme sopii?
Palvelemme yrityksiä, jotka etsivät uutta toimitilaa, sekä omistajia, jotka haluavat vuokrata tilansa eteenpäin ammattimaisesti. Autamme myös tilanteissa, joissa nykyinen sopimus päättyy, tila käy pieneksi, sijainti ei enää palvele tai omistaja haluaa vähentää vajaakäyttöä.
- Tilanhakijat. Startupit, pk-yritykset, kansainväliset yhtiöt, julkiset toimijat ja yhdistykset, jotka haluavat säästää aikaa ja vertailla vaihtoehdot luotettavasti.
- Kiinteistönomistajat. Vuokranantajat, sijoittajat, kiinteistöyhtiöt ja liiketilojen omistajat, jotka haluavat löytää sopivan vuokralaisen ilman turhaa viivettä.
- Useat tilatyypit. Toimistotilat, liiketilat, varastot, tuotantotilat, showroomit, terveydenhuollon tilat, ravintolatilat ja kevyen teollisuuden kohteet.
Mitä palvelu maksaa?
Tilan hakijalle palvelumme on useimmiten täysin maksuton, sillä välityspalkkio veloitetaan tavallisesti vuokranantajalta vuokrasopimuksen syntyessä. Kiinteistönomistajille palkkio sovitaan tapauskohtaisesti tilan koon, sopimuksen keston ja toimeksiannon laajuuden mukaan.
Perimme välityspalkkion vain, kun työmme johtaa vuokrasopimukseen. Juridiset palvelut hinnoitellaan erikseen työmäärän mukaan. Ensimmäinen keskustelu on maksuton, joten voit selvittää tilanteen ilman sitoutumista.
Miksi valita meidät?
Tunnemme toimitilamarkkinan, vuokratasot ja eri alueiden kysynnän käytännön tekemisen kautta.
Ymmärrämme sekä tilanhakijan tarpeet että omistajan tavoitteet. Tämä nopeuttaa yhteisen ratkaisun löytämistä.
Emme jää odottamaan yhteydenottoja, vaan etsimme vaihtoehtoja, vuokralaisia ja ratkaisuja aktiivisesti.
Käymme ehdot läpi ymmärrettävästi, jotta vastuut, kustannukset ja aikataulut ovat tiedossa ennen päätöstä.
Paikallisen osaajan etu kaikilla kasvukaupungeissa
Helsinki, Espoo, Vantaa, Tampere, Turku, Oulu, Jyväskylä, Lahti ja Kuopio. Aluetuntemuksemme auttaa löytämään oikean tilan oikeasta kaupunginosasta ja hinnoittelemaan vuokrattavan kohteen markkinan mukaisesti.